مدیرعامل بانک مسکن گفت: با توجه به رشد مجدد قیمت‌ها در بخش مسکن، مجدداً به بانک مرکزی پیشنهاد افزایش وام جوانان را دادیم که نهایتاً با مصوبه شورای عالی پول و اعتبار موفق به اخذ مجوز برای افزایش یک میلیاردی وام مسکن جوانان شدیم.
مدیرعامل بانک مسکن از افزایش سقف وام مسکن جوانان به یک میلیارد تومان در تهران خبر داد و گفت: این رقم در شهرهای بزرگ ۸۵۰ میلیون و در سایر شهرها ۷۰۰ میلیون تومان است.
به گزارش ایرنا، محمود شایان در نشست خبری که در ساختمان مرکزی بانک مسکن برگزار شد، افزود: با توجه به شرایط تورمی و افزایش قیمت مسکن از سال گذشته برای افزایش وام مسکن جوانان به بانک مرکزی درخواست افزایش سقف اعتبار داشتیم که در گام نخست وام مسکن جوانان به ۴۰۰ میلیون تومان در تهران افزایش یافت.
مدیرعامل بانک مسکن اضافه کرد: با توجه به رشد مجدد قیمت‌ها در بخش مسکن، مجدداً به بانک مرکزی پیشنهاد افزایش وام جوانان را دادیم که نهایتاً با مصوبه شورای عالی پول و اعتبار موفق به اخذ مجوز برای افزایش یک میلیاردی وام مسکن جوانان شدیم.
وی گفت: بر این اساس از امروز به تمام بانک‌ها ابلاغ خواهد شد که افتتاح حساب مسکن جوانان نزد شعبات بانک مسکن با سقف یک میلیاردی انجام شود. مدیرعامل بانک مسکن درباره جزییات دریافتی این وام اضافه کرد: بر این اساس مبلغ یک میلیارد در تهران، ۸۵۰ میلیون تومان در مراکز استان‌ها و شهرهای بزرگ و ۷۰۰ میلیون تومان در سایر استان‌ها تخصیص می‌یابد.به گفته شایان، کرج، مشهد، تبریز اصفهان، اهواز، شیراز و کرمانشاه جزو شهرهای بزرگ محسوب می‌شود که مشمول دریافت وام ۸۵۰ میلیونی می‌شود.
مدیرعامل بانک مسکن گفت: متقاضیان از امروز می‌توانند با افتتاح حساب مسکن جوانان و واریز ماهانه ۲۰۰ هزار تومان، ۱۵ سال بعد وام یک میلیاردی را دریافت کنند.
شایان در پاسخ به ایرنا درباره اینکه آیا امکان دریافت این وام زودتر از موعد ۱۵ ساله است، گفت: متقاضیان در تهران می‌توانند بعد از ۵ سال از افتتاح این حساب، با تغییر ضرایب مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها ۳۵۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۳۰۰ میلیون تومان برداشت داشته باشند.
به گفته شایان منابع تأمین این وام حساب سپرده جوانان است و به همین دلیل امکان برداشت آن زیر ۵ سال وجود ندارد.
سهم ۲۱۰ هزار واحدی بانک مسکن از طرح یک‌میلیونی مسکن
مدیرعامل بانک مسکن در پاسخ به سؤالی درخصوص سهم این بانک در تولید سالیانه یک میلیون واحد مسکونی گفت: دولت سیزدهم با تأکید بر ساخت یک‌میلیونی مسکن در هر سال، تلاش زیادی برای هماهنگ کردن سیستم بانکی برای تخصیص تسهیلات دارد.
وی ادامه داد: تکلیف مجلس این است که ۳۶۰ هزار میلیارد تومان توسط سیستم بانکی به بخش مسکن اختصاص یابد. این رقم به ۱۹ بانک خصوصی و دولتی تقسیم شده که مکلف به پرداخت آن هستند.
به گفته شایان سهم بانک مسکن ۲۱۰ هزار واحد از یک میلیون واحد مسکونی است که موظف به تأمین مالی آن است.
مدیرعامل بانک مسکن گفت: با معرفی متقاضیان به بانک مسکن، شعبات آماده ارائه تسهیلات هستند ضمن اینکه بانک مسکن آمادگی دارد بیش از سهمیه اعلام شده برای ساخت یک میلیون واحدی مسکن در سال مشارکت کند.
تحلیل خبر
زمانی که کار برای نشدن است، هر طرح قشنگ و دهان‌پرکنی می‌تواند ارائه شود. ابتدا که جوانان و والدین آنان تیتر این خبر را که: «وام مسکن جوانان یک میلیارد تومان شد» می‌بینند، خوشحال شده و احساس می‌کنند گشایشی در کار جوانان شده و به زودی با گرفتن این وام و مقداری کمک گرفتن از این و آن، اکثراً صاحب‌خانه خواهند شد و لذا یک پایه اصلی زندگی که داشتن مسکن است در حال پی‌ریزی و آماده شدن است ولی بعد که وارد جزئیات «خبر» می‌شوند از شدت تعجب، دهانشان باز می‌شود و نمی‌دانند بخندند یا گریه کنند. مدیرعامل بانک مسکن در تشریح شرایط پرداخت این وام گفته «متقاضیان از امروز می‌توانند با افتتاح حساب مسکن جوانان و واریز ماهیانه 200 هزار تومان، 15 سال بعد! وام یک میلیاردی را دریافت کنند». کسی نیست از این آقایان سؤال کند آخر، 15 سال بعد آیا با یک میلیارد تومان می‌توان صاحب‌خانه
شد؟!
آپارتمانی که امروز مثلاً یک میلیارد تومان ارزش دارد تا 15 سال دیگر چه قیمتی خواهد داشت؟ مردم که طی سه سال گذشته تجربه کردند که یک آپارتمان 100 میلیون تومانی در بعضی شهرها و برخی نقاط بین 7 تا 15 برابر افزایش قیمت پیدا کرد، 15 سال بعد با چه امیدی وعده خرید خانه با دریافت یک میلیارد وام را باور کنند؟ این آقایان با این طرح‌ها، می‌خواهند افراد بی‌خانمان را خانه‌دار کنند؟ این طرح‌های طلایی در طول تاریخ سابقه نداشته و در آینده هم خریدار نخواهد داشت؟ جالب اینجاست که شرط بعد، پرداخت ماهانه 200 هزار تومان «از امروز» است آن هم تا 5 سال دیگر حق برداشت آن را ندارند! یعنی آنچه مربوط به پرداختی خودشان است حواله به 15 سال بعد می‌دهند ولی آنچه جوانان باید واریز کنند از «امروز» آن هم با 5 سال قفل شدن و مسدود شدن حسابشان است یعنی یک طرفه فقط مردم باید پرداخت کنند! هر کس این خبر را بخواند سریع به ذهنش متبادر می‌شود که انگار این آقایان، پول نیاز دارند و می‌خواهند مشکل مالی خودشان را حل کنند نه مشکل خانه‌دار شدن جوانان را!
پیشنهاد مشخص ما این است که مسئولان ذیربط طرح‌هایی بدهند که امیدآفرین و مشکل‌گشا، آن هم در کوتاه‌ترین زمان ممکن، باشد و برای برنامه‌های میان‌مدت و دراز مدت طرح‌های دیگری را ارائه دهند آن هم طرح‌هایی که همه با شوق و امید از آن استقبال کنند نه طرح‌هایی که به جز یأس و ناامیدی، نتیجه‌ای بر آن مترتب نباشد.